4 Rue Goudouli, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Goudouli, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°5 et de 5.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue Goudouli, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 593 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 529 mètres
Ventes au 4 Rue Goudouli
Les 2 ventes au 4 Rue Goudouli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Goudouli dans son marché local
Prix du 4 Rue Goudouli par rapport à la voie
Sur Rue Goudouli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 4 Rue Goudouli se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Goudouli par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Goudouli se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 58.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
