2 Rue Marguerite Duras, 31240 Saint-Jean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 587 €

de 1 917 € à 3 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marguerite Duras, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue Marguerite Duras, 31240 Saint-Jean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanqui à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 374 mètres
- Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 1042 mètres
- Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 180 mètres

Ventes au 2 Rue Marguerite Duras

Les 0 ventes au 2 Rue Marguerite Duras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marguerite Duras dans son marché local

Prix du 2 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 2 Rue Marguerite Duras se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marguerite Duras par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne

À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marguerite Duras se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et -4.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.