2 Rue Marguerite Duras, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 5.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Marguerite Duras, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 1042 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 2 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 2 Rue Marguerite Duras se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marguerite Duras par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marguerite Duras se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 29.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
