Chemin de Montrabé, 31240 Saint-Jean
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Montrabé, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 3 106 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Montrabé dans son marché local
Prix Chemin de Montrabé par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Montrabé se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 24.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Montrabé à Saint-Jean
Le loyer moyen estimé Chemin de Montrabé est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 278 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Montrabé
Les ventes enregistrées Chemin de Montrabé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Montrabé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 950 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Montrabé
Adresses Chemin de Montrabé
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Montrabé, classées par tranches de numéros.
