12 e Chemin de Ladoux, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 e Chemin de Ladoux, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 d mais inférieur de 0.78 % à celui du n°12 c.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 e Chemin de Ladoux, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Jory à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 420 m² au sol - murs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory - Centre à 122 mètres
- - Saint-Jory à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 264 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique du lac de Labou à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 12 e Chemin de Ladoux
Aucune vente n'a été recensée au 12 e Chemin de Ladoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 e Chemin de Ladoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 e Chemin de Ladoux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 e Chemin de Ladoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 e Chemin de Ladoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 e Chemin de Ladoux dans son marché local
Prix du 12 e Chemin de Ladoux par rapport à la voie
Sur Chemin de Ladoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 12 e Chemin de Ladoux se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 e Chemin de Ladoux par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 e Chemin de Ladoux se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 12.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 e Chemin de Ladoux à Saint-Jory
Le loyer moyen estimé au 12 e Chemin de Ladoux est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Jory, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jory a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 293 €/m² au premier semestre 2021 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
