Chemin de Trinchet, 31790 Saint-Jory
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Trinchet, 31790 Saint-Jory, affiche un prix moyen de 2 217 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Trinchet dans son marché local
Prix Chemin de Trinchet par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des appartements atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Trinchet se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Jory et 10.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Trinchet à Saint-Jory
Le loyer moyen estimé Chemin de Trinchet est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jory, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jory a augmenté de 13.72 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 293 €/m² au premier semestre 2021 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Trinchet
Les ventes enregistrées Chemin de Trinchet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Trinchet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinchet à 8 mètres
- - Saint-Jory à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 356 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique du lac de Labou à 189 mètres
- - école élémentaire publique Jean de la Fontaine à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Trinchet
Adresses Chemin de Trinchet
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Trinchet, classées par tranches de numéros.
