28 b Chemin de Ladoux, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 b Chemin de Ladoux, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°28 a et du 9.81 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 b Chemin de Ladoux, 31790 Saint-Jory
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory Gare Sncf à 484 mètres
- - Saint-Jory à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 785 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique du lac de Labou à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 28 b Chemin de Ladoux
Aucune vente n'a été recensée au 28 b Chemin de Ladoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 b Chemin de Ladoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 b Chemin de Ladoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 b Chemin de Ladoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 b Chemin de Ladoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 b Chemin de Ladoux dans son marché local
Prix du 28 b Chemin de Ladoux par rapport à la voie
Sur Chemin de Ladoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 28 b Chemin de Ladoux se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 b Chemin de Ladoux par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 b Chemin de Ladoux se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 63.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 b Chemin de Ladoux à Saint-Jory
Le loyer moyen estimé au 28 b Chemin de Ladoux est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jory, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
