23 Chemin du Canou, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Canou, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², identique à celui du n°23 bis et de n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Chemin du Canou, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Jory.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory - Novital à 959 mètres
- - Saint-Jory à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Canou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Canou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Canou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Canou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Canou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Canou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Canou dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Canou par rapport à la voie
Sur Chemin du Canou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 23 Chemin du Canou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Canou par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Canou se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Jory et 20.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
