Chemin du Canou, 31790 Saint-Jory

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 802 €

de 1 991 € à 3 548 €

Maison

Prix moyen au m²

2 770 €

de 1 755 € à 3 812 €

Chemin du Canou, 31790 Saint-Jory, affiche un prix moyen de 2 802 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel.

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Prix Chemin du Canou dans son marché local

Prix Chemin du Canou par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne

À Saint-Jory, le prix moyen des appartements atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Canou se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 11.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jory augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 293 €/m² au premier semestre 2021 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Casselevres, 31790 Saint-Jory(2,854 €)

Chemin des Coupats, 31790 Saint-Jory(2,864 €)

Chemin Vié, 31790 Saint-Jory(2,580 €)

Impasse de l'Ecluse, 31790 Saint-Jory(3,156 €)

Historique des prix de l'immobilier Chemin du Canou

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Chemin du Canou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Il a progressé de 18.51 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 399 €			2 635 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Chemin du Canou

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Chemin du Canou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jory Gare Sncf à 385 mètres
- Saint-Jory à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte-Geneviève à 637 mètres
- Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 637 mètres
- école maternelle publique du canal des deux mers à 764 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 637 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Casselevres

Chemin des Coupats

Chemin Vié

Impasse de l'Ecluse

Route de Saint-Caprais

Route Métropolitaine 820

Rue Fabas

Square Armand Malefette

Le parc immobilier Chemin du Canou

Chemin du Canou est située dans les quartiers Lespinasse / Saint-Jory. Elle compte 3032 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².