Chemin du Canou, 31790 Saint-Jory
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Canou, 31790 Saint-Jory, affiche un prix moyen de 2 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Canou dans son marché local
Prix Chemin du Canou par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des appartements atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Canou se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 12.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Canou à Saint-Jory
Le loyer moyen estimé Chemin du Canou est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Jory, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jory a augmenté de 13.72 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 293 €/m² au premier semestre 2021 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Canou
Les ventes enregistrées Chemin du Canou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Canou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory Gare Sncf à 385 mètres
- - Saint-Jory à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 637 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 637 mètres
- - école maternelle publique du canal des deux mers à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 637 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Canou
Adresses Chemin du Canou
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Canou, classées par tranches de numéros.
