32 Chemin du Canou, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Canou, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Chemin du Canou, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Jory.
1 niveau - 1 logement - 469 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory Gare Sncf à 314 mètres
- - Saint-Jory à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 518 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 518 mètres
- - école maternelle publique du canal des deux mers à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Canou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Canou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Canou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Canou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Canou dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Canou par rapport à la voie
Sur Chemin du Canou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 32 Chemin du Canou se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Canou par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Canou se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Jory et 24.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
