42 Chemin du Canou, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin du Canou, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 14.42 % à celui du n°42 a et du 14.42 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 42 Chemin du Canou, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Jory.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory Gare Sncf à 389 mètres
- - Saint-Jory à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 598 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 598 mètres
- - école maternelle publique du canal des deux mers à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin du Canou
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin du Canou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin du Canou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin du Canou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin du Canou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin du Canou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin du Canou dans son marché local
Prix du 42 Chemin du Canou par rapport à la voie
Sur Chemin du Canou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 42 Chemin du Canou se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin du Canou par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin du Canou se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 37.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
