3 ter Chemin Vié, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Chemin Vié, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°5 et du 2.36 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Chemin Vié, 31790 Saint-Jory
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory Gare Sncf à 487 mètres
- - Saint-Jory à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 473 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 473 mètres
- - école maternelle publique du canal des deux mers à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Chemin Vié
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Chemin Vié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Chemin Vié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Chemin Vié, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Chemin Vié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Chemin Vié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Chemin Vié dans son marché local
Prix du 3 ter Chemin Vié par rapport à la voie
Sur Chemin Vié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 3 ter Chemin Vié se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Chemin Vié par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Chemin Vié se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 44.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Chemin Vié à Saint-Jory
Le loyer moyen estimé au 3 ter Chemin Vié est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jory, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
