8 Chemin Vié, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Vié, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin Vié, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jory à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0190 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory Gare Sncf à 507 mètres
- - Saint-Jory à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 597 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 597 mètres
- - école maternelle publique du canal des deux mers à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Vié
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Vié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Vié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Vié, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Vié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Vié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Vié dans son marché local
Prix du 8 Chemin Vié par rapport à la voie
Sur Chemin Vié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 8 Chemin Vié se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Vié par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des appartements atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin Vié se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Jory et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin Vié à Saint-Jory
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin Vié est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jory, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jory a augmenté de 13.72 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 293 €/m² au premier semestre 2021 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
