2 Route de Saint-Caprais, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint-Caprais, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°13 et du 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Route de Saint-Caprais, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Jory.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory - Gendarmerie à 383 mètres
- - Saint-Jory à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 684 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 684 mètres
- - école maternelle publique du canal des deux mers à 559 mètres
- - école élémentaire publique Jean de la Fontaine à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint-Caprais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint-Caprais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint-Caprais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint-Caprais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-Caprais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-Caprais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint-Caprais dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint-Caprais par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Caprais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 2 Route de Saint-Caprais se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint-Caprais par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-Caprais se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Jory et 6.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
