12 bis Rue de Verdun, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 bis Rue de Verdun, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Jory.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinchet à 132 mètres
- - Saint-Jory à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 251 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique du lac de Labou à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 12 bis Rue de Verdun se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Verdun par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Verdun se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Jory et 9.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
