3 Rue de Verdun, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de Verdun, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jory.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory - Centre à 106 mètres
- - Saint-Jory à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 160 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 160 mètres
- - Ecole maternelle publique du lac de Labou à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Verdun se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Jory et -1.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
