1 b Rue des Graves, 31790 Saint-Jory

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 978 €

de 2 447 € à 3 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 b Rue des Graves, 31790 Saint-Jory, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°2 et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 1 b Rue des Graves, 31790 Saint-Jory

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Jory.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jory - Gendarmerie à 504 mètres
- Saint-Jory à 653 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte-Geneviève à 434 mètres
- Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 434 mètres
- école maternelle publique du canal des deux mers à 123 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 434 mètres

Ventes au 1 b Rue des Graves

Les 0 ventes au 1 b Rue des Graves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 b Rue des Graves dans son marché local

Prix du 1 b Rue des Graves par rapport à la voie

Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 1 b Rue des Graves se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Rue des Graves par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne

À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue des Graves se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 9.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fabas, 31790 Saint-Jory(2,712 €)

Impasse des Martines, 31790 Saint-Jory(3,378 €)

Route de Saint-Caprais, 31790 Saint-Jory(2,957 €)

Route Métropolitaine 20, 31790 Saint-Jory(3,100 €)

Biens en vente à proximité du 1 b Rue des Graves

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.