2 Rue des Graves, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Graves, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°4 et du 7.68 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue des Graves, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Jory.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory - Gendarmerie à 525 mètres
- - Saint-Jory à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 449 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 449 mètres
- - école maternelle publique du canal des deux mers à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Graves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Graves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Graves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 2 Rue des Graves se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Graves par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Graves se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 36.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
