18 Rue du Canal des Deux Mers, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Canal des Deux Mers, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°20 et du 10.43 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Rue du Canal des Deux Mers, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Jory.
1 niveau - 2 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory - Gendarmerie à 417 mètres
- - Saint-Jory à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 594 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 594 mètres
- - école maternelle publique du canal des deux mers à 394 mètres
- - école élémentaire publique Jean de la Fontaine à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Canal des Deux Mers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Canal des Deux Mers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Canal des Deux Mers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Canal des Deux Mers, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Canal des Deux Mers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Canal des Deux Mers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Canal des Deux Mers dans son marché local
Prix du 18 Rue du Canal des Deux Mers par rapport à la voie
Sur Rue du Canal des Deux Mers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 18 Rue du Canal des Deux Mers se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Canal des Deux Mers par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Canal des Deux Mers se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 44.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
