11 a Rue Fabas, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Rue Fabas, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°11 b et du 1.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 11 a Rue Fabas, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Jory.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory - Centre à 382 mètres
- - Saint-Jory à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 340 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 340 mètres
- - école maternelle publique du canal des deux mers à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 340 mètres
Ventes au 11 a Rue Fabas
Une vente a été recensée au 11 a Rue Fabas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Rue Fabas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Rue Fabas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Rue Fabas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Rue Fabas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue Fabas dans son marché local
Prix du 11 a Rue Fabas par rapport à la voie
Sur Rue Fabas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 11 a Rue Fabas se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue Fabas par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Rue Fabas se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Jory et 20.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
