2 Rue Fabas, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fabas, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et du 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Fabas, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Jory.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory - Centre à 287 mètres
- - Saint-Jory à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 222 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 222 mètres
- - école maternelle publique du canal des deux mers à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fabas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fabas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fabas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Fabas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fabas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fabas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fabas dans son marché local
Prix du 2 Rue Fabas par rapport à la voie
Sur Rue Fabas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 2 Rue Fabas se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fabas par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fabas se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Jory et 18.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
