26 Rue Fabas, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Fabas, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 et du 0.1 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 Rue Fabas, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Jory.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory - Centre à 508 mètres
- - Saint-Jory à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 461 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 461 mètres
- - école maternelle publique du canal des deux mers à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Fabas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Fabas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Fabas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Fabas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Fabas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Fabas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Fabas dans son marché local
Prix du 26 Rue Fabas par rapport à la voie
Sur Rue Fabas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 26 Rue Fabas se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Fabas par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Fabas se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 36.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
