32 Rue Fabas, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Fabas, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue Fabas, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Jory.
1 niveau - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory - Centre à 543 mètres
- - Saint-Jory à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 496 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 496 mètres
- - école maternelle publique du canal des deux mers à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Fabas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Fabas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Fabas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Fabas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fabas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fabas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Fabas dans son marché local
Prix du 32 Rue Fabas par rapport à la voie
Sur Rue Fabas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 32 Rue Fabas se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Fabas par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Fabas se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 46.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
