2 Rue des Capitouls, 31540 Saint-Julia
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Capitouls, affiche un prix moyen de 618 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Capitouls, 31540 Saint-Julia
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Julia.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Julia - Village à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capitouls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capitouls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Capitouls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Capitouls, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capitouls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capitouls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Capitouls dans son marché local
Prix du 2 Rue des Capitouls par rapport à la voie
Sur Rue des Capitouls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 618 €/m², le 2 Rue des Capitouls se situe 70.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Capitouls par rapport à Saint-Julia et à Haute-Garonne
À Saint-Julia, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capitouls se situe 76.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Julia et -78.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julia a augmenté de 12.9 % sur 1 an et augmenté de 21.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 295 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 900 € au 2 Rue des Capitouls à Saint-Julia, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 773 € en assurant vous-même les visites, ou 386 € si le professionnel les prend en charge.
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