2 Rue du Presbytère, 31540 Saint-Julia
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Presbytère, 31540 Saint-Julia
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Julia.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Julia - Village à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Presbytère, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 2 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 2 Rue du Presbytère se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Presbytère par rapport à Saint-Julia et à Haute-Garonne
À Saint-Julia, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Presbytère se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Julia et 12.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julia a augmenté de 12.55 % sur 1 an et augmenté de 21.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 295 €/m² au deuxième semestre 2024.
