3 Tarbis, 31230 Saint-Laurent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Tarbis, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Tarbis, 31230 Saint-Laurent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Laurent.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent - Bourillas à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Tarbis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Tarbis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Tarbis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Tarbis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Tarbis dans son marché local
Prix du 3 Tarbis par rapport à la voie
Sur Tarbis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 3 Tarbis se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Tarbis par rapport à Saint-Laurent et à Haute-Garonne
À Saint-Laurent, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Tarbis se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent et -43.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent a augmenté de 135.74 % sur 1 an et augmenté de 97.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au premier semestre 2021 à 681 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 450 € au 3 Tarbis à Saint-Laurent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 986 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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