4 Chemin de la Fourcade, 31560 Saint-Léon

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 485 €

de 1 425 € à 3 707 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 4 Chemin de la Fourcade, affiche un prix moyen de 2 485 €/m².
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 4 Chemin de la Fourcade, 31560 Saint-Léon

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 1405 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Fourcade

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Fourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 4 Chemin de la Fourcade dans son marché local

Prix du 4 Chemin de la Fourcade par rapport à la voie

Sur Chemin de la Fourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 4 Chemin de la Fourcade se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de la Fourcade par rapport à Saint-Léon et à Haute-Garonne

À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Fourcade se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Léon et -12.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au premier semestre 2023 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 124 250 € au 4 Chemin de la Fourcade à Saint-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.