12 Chemin de Lasserre, 31560 Saint-Léon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Lasserre, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin de Lasserre, 31560 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léon - Lasserre à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Lasserre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Lasserre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Lasserre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Lasserre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Lasserre dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Lasserre par rapport à la voie
Sur Chemin de Lasserre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 12 Chemin de Lasserre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Lasserre par rapport à Saint-Léon et à Haute-Garonne
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Lasserre se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léon et -4.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au premier semestre 2023 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 850 € au 12 Chemin de Lasserre à Saint-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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