23 Chemin de Mordesson, 31560 Saint-Léon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Mordesson, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², identique à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Chemin de Mordesson, 31560 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0690 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Mordesson
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Mordesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Mordesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Mordesson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Mordesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Mordesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Mordesson dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Mordesson par rapport à la voie
Sur Chemin de Mordesson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 23 Chemin de Mordesson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Mordesson par rapport à Saint-Léon et à Haute-Garonne
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Mordesson se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Léon et -12.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au premier semestre 2023 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 124 250 € au 23 Chemin de Mordesson à Saint-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
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