Rue de l'Abetsens, 31560 Saint-Léon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 647 €

de 1 821 € à 3 507 €

Rue de l'Abetsens, 31560 Saint-Léon, affiche un prix moyen de 2 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue de l'Abetsens dans son marché local

Prix Rue de l'Abetsens par rapport à Saint-Léon et à Haute-Garonne

À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'Abetsens se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léon et 6.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au premier semestre 2023 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Roch, 31560 Saint-Léon(1,945 €)

Rue de l'Eglise, 31560 Saint-Léon(2,049 €)

Rue Saint-roch, 31560 Saint-Léon(2,064 €)

Impasse du Souleilla, 31560 Saint-Léon(2,794 €)

Rue du Cadayre, 31560 Saint-Léon(2,753 €)

Rue des Pyrénées, 31560 Saint-Léon(2,702 €)

Cadre de vie et proximité Rue de l'Abetsens

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Léon - Lasserre à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 337 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l'Abetsens

Rue de l'Abetsens est située dans le quartier Saint-Léon. Elle compte 1284 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de l'Abetsens

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abetsens, classées par tranches de numéros.

1 Rue de l'Abetsens, 31560 Saint-Léon

2 Rue de l'Abetsens, 31560 Saint-Léon

3 Rue de l'Abetsens, 31560 Saint-Léon

4 Rue de l'Abetsens, 31560 Saint-Léon

5 Rue de l'Abetsens, 31560 Saint-Léon

6 Rue de l'Abetsens, 31560 Saint-Léon

8 Rue de l'Abetsens, 31560 Saint-Léon

12 Rue de l'Abetsens, 31560 Saint-Léon

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Pour un prix net vendeur de 132 350 € au Rue de l'Abetsens à Saint-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 618 € (5 %)