2 Rue de la Bascule, 31560 Saint-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bascule, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Bascule, 31560 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 812 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0199 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0201 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léon - Village à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bascule, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bascule dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bascule par rapport à la voie
Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 2 Rue de la Bascule se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bascule par rapport à Saint-Léon et à Haute-Garonne
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bascule se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Léon et 5.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 10.74 % sur 1 an et augmenté de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au premier semestre 2023 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
