7 Rue du Cadayre, 31560 Saint-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Cadayre, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Cadayre, 31560 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léon - Lasserre à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Cadayre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Cadayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cadayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cadayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Cadayre dans son marché local
Prix du 7 Rue du Cadayre par rapport à la voie
Sur Rue du Cadayre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 7 Rue du Cadayre se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Cadayre par rapport à Saint-Léon et à Haute-Garonne
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Cadayre se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léon et -5.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au premier semestre 2023 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 300 € au 7 Rue du Cadayre à Saint-Léon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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