2 Rue du Cers, 31560 Saint-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cers, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et du 0.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue du Cers, 31560 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1306 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léon - Village à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 2 Rue du Cers se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cers par rapport à Saint-Léon et à Haute-Garonne
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cers se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léon et 26.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 11.09 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au premier semestre 2023 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
