3 Rue du Cers, 31560 Saint-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cers, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°4 et du 0.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Rue du Cers, 31560 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léon - Village à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 263 mètres
Ventes au 3 Rue du Cers
Une vente a été recensée au 3 Rue du Cers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 3 Rue du Cers se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cers par rapport à Saint-Léon et à Haute-Garonne
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cers se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léon et 27.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 11.09 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au premier semestre 2023 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
