2 Rue du Fort, 31560 Saint-Léon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 050 € à 2 013 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Fort, 31560 Saint-Léon, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°1 et de 2.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Fort, 31560 Saint-Léon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Léon - Village à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 215 mètres

Ventes au 2 Rue du Fort

Une vente a été recensée au 2 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2024

69 000 €(2 300 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•30 m²

2 Rue du Fort, 31560 Saint-Léon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 2 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 Rue du Fort se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Fort par rapport à Saint-Léon et à Haute-Garonne

À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fort se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Léon et -42.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 40.63 % sur 1 an et baissé de 25.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au premier semestre 2023 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 31560 Saint-Léon(1,562 €)

Place Saint Roch, 31560 Saint-Léon(1,443 €)

Rue du Chemin de Ronde, 31560 Saint-Léon(1,695 €)

Rue du Four, 31560 Saint-Léon(1,528 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.