9 rue saint-étienne, 31560 Saint-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue saint-étienne, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 rue saint-étienne, 31560 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 rue saint-étienne
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue saint-étienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue saint-étienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue saint-étienne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue saint-étienne dans son marché local
Prix du 9 rue saint-étienne par rapport à la voie
Sur rue saint-étienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 9 rue saint-étienne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue saint-étienne par rapport à Saint-Léon et à Haute-Garonne
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue saint-étienne se situe 22 % en dessous de la moyenne de Saint-Léon et -11.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 10.74 % sur 1 an et augmenté de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au premier semestre 2023 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
