2 Allée de la Paguere, 31470 Saint-Lys

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 434 €

de 2 091 € à 2 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de la Paguere, 31470 Saint-Lys, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Allée de la Paguere, 31470 Saint-Lys

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mescurt.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1589 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Lys Za Du Boutet à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léo Ferré à 989 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1183 mètres
- Ecole primaire publique Eric Tabarly à 644 mètres

Ventes au 2 Allée de la Paguere

Les 0 ventes au 2 Allée de la Paguere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Paguere dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Paguere par rapport à la voie

Sur Allée de la Paguere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 2 Allée de la Paguere se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Paguere par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne

À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Paguere se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et -10.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Boiris, 31470 Saint-Lys(2,550 €)

Allee Roland Garros, 31470 Saint-Lys(2,231 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Paguere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Paguere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.