3 Allee du Couserans, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du Couserans, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Allee du Couserans, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gazailla.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2750 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrat à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1094 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee du Couserans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee du Couserans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee du Couserans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee du Couserans, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Couserans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Couserans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Couserans dans son marché local
Prix du 3 Allee du Couserans par rapport à la voie
Sur Allee du Couserans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 3 Allee du Couserans se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Couserans par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee du Couserans se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et 29.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
