13 Allée du Goutil, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Allée du Goutil, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gazailla.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3842 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 13 Allée du Goutil
Les 0 ventes au 13 Allée du Goutil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Goutil dans son marché local
Prix du 13 Allée du Goutil par rapport à la voie
Sur Allée du Goutil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 13 Allée du Goutil se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Goutil par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Goutil se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et -11.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée du Goutil
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée du Goutil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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