9 Allée du Goutil, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Goutil, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 9 Allée du Goutil, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gazailla.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3840 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Goutil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Goutil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Goutil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Goutil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Goutil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Goutil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Goutil dans son marché local
Prix du 9 Allée du Goutil par rapport à la voie
Sur Allée du Goutil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 9 Allée du Goutil se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Goutil par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Goutil se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et 22.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.74 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
