2 Allee du Montcalm, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Montcalm, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Allee du Montcalm, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mescurt.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Zago à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Montcalm, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Montcalm dans son marché local
Prix du 2 Allee du Montcalm par rapport à la voie
Sur Allee du Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 2 Allee du Montcalm se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Montcalm par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Montcalm se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et 20.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
