2 Allee du Montvalier, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Montvalier, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Allee du Montvalier, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gazailla.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2062 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrat à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 650 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Montvalier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Montvalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Montvalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Montvalier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Montvalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Montvalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Montvalier dans son marché local
Prix du 2 Allee du Montvalier par rapport à la voie
Sur Allee du Montvalier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 2 Allee du Montvalier se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Montvalier par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Montvalier se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et 25.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
