1 Avenue de Gascogne, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°3 et du 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Avenue de Gascogne, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mescurt.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lys Boulodrome à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 719 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Gascogne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 1 Avenue de Gascogne se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Gascogne par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Gascogne se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et 8.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.74 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
