35 Avenue de Gascogne, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°33 et du 11.38 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 35 Avenue de Gascogne, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Mescurt.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1279 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lys Boulodrome à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 962 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 799 mètres
Ventes au 35 Avenue de Gascogne
Une vente a été recensée au 35 Avenue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Gascogne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 35 Avenue de Gascogne se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Gascogne par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Gascogne se situe 30.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et 59.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.74 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
