42 a Avenue de la République, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 a Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 a Avenue de la République, 31470 Saint-Lys
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lys - Pyrénées à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 768 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 42 a Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 42 a Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 a Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 a Avenue de la République, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 a Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 a Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 a Avenue de la République dans son marché local
Prix du 42 a Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 42 a Avenue de la République se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 a Avenue de la République par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 a Avenue de la République se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et 20.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 a Avenue de la République à Saint-Lys
Le loyer moyen estimé au 42 a Avenue de la République est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Lys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lys a baissé de 13.25 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 440 €/m² au premier semestre 2025.
