22 Avenue de Sourdeval, 31470 Saint-Lys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 22 Avenue de Sourdeval, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Gazailla à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrat à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 674 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Sourdeval
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Sourdeval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Sourdeval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Sourdeval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Sourdeval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Sourdeval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 Avenue de Sourdeval à Saint-Lys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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