49 Avenue de Sourdeval, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Sourdeval, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°49 bis et du 2.43 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 49 Avenue de Sourdeval, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gazailla.
1 niveau - 1390 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3071 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrat à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 766 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de Sourdeval
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de Sourdeval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de Sourdeval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Avenue de Sourdeval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Sourdeval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Sourdeval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Sourdeval dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Sourdeval par rapport à la voie
Sur Avenue de Sourdeval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 49 Avenue de Sourdeval se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Sourdeval par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de Sourdeval se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et 28.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.74 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
