3 Avenue des Ondes Courtes, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Ondes Courtes, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue des Ondes Courtes, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mescurt.
- 4985 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1466 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1469 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De La Jalousie à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 1145 mètres
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Ondes Courtes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Ondes Courtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Ondes Courtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Ondes Courtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Ondes Courtes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Ondes Courtes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ondes Courtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 3 Avenue des Ondes Courtes se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Ondes Courtes par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Ondes Courtes se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et -1.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue des Ondes Courtes à Saint-Lys
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue des Ondes Courtes est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
