31 b Avenue des Pyrénées, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 12.07 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 b Avenue des Pyrénées, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gazailla.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1729 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 1060 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 916 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b Avenue des Pyrénées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 31 b Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 31 b Avenue des Pyrénées se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Avenue des Pyrénées par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Avenue des Pyrénées se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et 9.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
