7 Avenue des Pyrénées, 31470 Saint-Lys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue des Pyrénées, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gazailla.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1774 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lys - Pyrénées à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 839 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 598 mètres
Ventes au 7 Avenue des Pyrénées
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Pyrénées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Pyrénées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 7 Avenue des Pyrénées se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Pyrénées par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Pyrénées se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et -18.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 7 Avenue des Pyrénées à Saint-Lys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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