60 Avenue du Languedoc, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°66 et de n°64.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Avenue du Languedoc, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mescurt.
- 3846 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0444 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0445 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Lys à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 60 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 60 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 60 Avenue du Languedoc se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue du Languedoc par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Avenue du Languedoc se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et 28.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Avenue du Languedoc à Saint-Lys
Le loyer moyen estimé au 60 Avenue du Languedoc est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
